中新社北京3月28日电 (记者 庞无忌)中国核心城市土地使用权拍卖(土拍)升温。
3月28日，杭州和上海同日成交高价地块。据中指研究院统计，当日杭州共出让4宗涉住宅用地，总起价94.44亿元(人民币，下同)，成交金额约140.89亿元，整体平均溢价率为49.2%。其中，杭州市西湖区蒋村文新单元地块，由建发房产以约34.35亿元竞得，成交楼面价(单位建筑面积分摊的土地出让价格)逾每平方米8.8万元，刷新杭州住宅用地楼面价纪录，溢价率高达115.39%。
中指研究院华东大区常务副总高院生表示，3月份杭州土拍火热收官，总计揽金266亿元。土地市场热度高涨，核心区优质地块竞争激烈，一月内两次刷新杭州楼面价纪录。
上海当日进行2025年第三批次土拍，4宗地块出让，总起拍价约为113.3亿元。最终四宗地块均顺利成交，总金额为138.35亿元。值得注意的是，上海此番出让的静安区大宁地块最终由大华集团以24.86亿元竞得，成交楼面价高达每平方米9.27万元，溢价率为32.31%。
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